伦敦建筑领域迎来绿色转型重磅动态，英国最大全木结构办公楼项目正式步入建设阶段。近日，开发商全球控股管理集团（Global Holdings Management Group）成功斩获荷兰国际集团（ING）1.05亿英镑绿色贷款融资，为伦敦克勒肯维尔区域的Xylo全木结构办公楼项目按下启动键。麦克拉伦建筑公司（McLaren Construction）已同步签署约8000万英镑施工合同，负责推进这座9290平方米木结构办公楼的建设，标志着伦敦低碳建筑实践迈出关键一步。

Xylo项目坐落于伦敦市中心格雷律师学院路与克勒肯维尔路交汇处，地处城市核心功能区，总开发规模达13900平方米，选址为原霍尔本市政厅旧址。此次1.05亿英镑绿色贷款的落地，为项目推进提供了核心资金保障，且资金用途明确聚焦环境目标，精准匹配低碳建筑的可持续发展需求。

荷兰国际集团英国房地产业务负责人塞缪尔·埃利斯指出，该项目是可持续金融深度赋能实体建筑的典型案例，绿色金融与低碳建造的融合，为建筑行业绿色转型提供了可复制的实践路径。

在建设细节上，项目秉持生态优先原则，通过全生命周期碳研究，保留了现有地下停车场及板式基础结构，避免了不必要的拆除重建，从源头减少碳排放。建筑主体采用胶合木梁与交叉层压木材（CLT）结构，由威廉·黑尔集团旗下Hybrid Structures公司供应，仅结构部分即可固存超2400吨二氧化碳，构建起天然的碳汇屏障。

在减碳成效方面，项目表现亮眼。与伦敦同类办公楼相比，其隐含碳预计降低50%，运营碳降幅最高可达82%。建筑能源系统全面适配绿色标准，将完全依托可再生电网电力运行，配备屋顶光伏板实现清洁能源自产，采用全电供暖制冷系统，并创新引入需求驱动置换通风系统，从能源供给到使用全流程践行低碳理念。

Xylo项目定位高端绿色办公，设计目标直指LETI Pioneer、NABERS UK 5.5星级及BREEAM“卓越”级权威认证，以高标准打造绿色建筑标杆。项目规划亮点突出，核心打造6.5米高拱形大堂，营造开阔通透的商务空间；规划9层办公区域，满足不同规模企业的办公需求；同时配套屋顶花园、景观露台、特色餐厅及瑜伽露台，为职场人群构建兼具生态与品质的工作生活场景。

此外，作为整体开发计划的重要组成部分，位于沿街建筑后方的20世纪中期历史建筑将同步启动翻新改造，在保留城市历史风貌的同时，赋予老建筑绿色新功能，实现历史保护与低碳发展的有机融合。

为确保项目绿色目标精准落地，麦克拉伦建筑公司联合Piercy & Co建筑师事务所、Avison Young项目管理团队、Max Fordham机电与可持续发展工程师、Heyne Tillett Steel结构与土木工程师等多方专业力量，构建起全链条协同推进体系。

麦克拉伦伦敦及南部地区董事总经理达伦·吉尔介绍，项目依托严格的数字化信息管理系统，实现建设全过程碳排放的实时监测与动态管控，为项目达成减碳目标筑牢技术支撑。全球控股管理集团英国公司首席执行官乔什·劳伦斯表示，项目精准定位可持续发展需求，致力于为行业领军企业打造集环保技术与品质体验于一体的办公载体，助力企业践行绿色发展承诺。

据悉，Xylo项目预计将于2028年第二季度完工，届时其木结构主体将累计固存超2400吨二氧化碳，以实打实的减碳成果，为伦敦乃至全球低碳建筑发展提供新的实践范本。想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaizhijia.com。