最新数据显示，2025年10月，加拿大在房屋建筑领域的投资总额为223亿加元，较上月减少0.5%。虽然整体降幅不大，但内部结构变化值得关注。其中，住宅类投资下降0.8%，成为主要拖累因素;而非住宅类投资则微增0.2%，显示出商业和机构项目仍保持一定韧性。

　　从长期趋势看，该月投资同比增长5.7%，表明行业仍处于扩张轨道。然而，若剔除通胀影响(按2023年不变价计算)，实际投资额环比下降0.6%，仅同比增长2.3%，暗示名义增长部分受到价格因素影响。

　　住宅领域中，单户独立屋建设投资下降最为显著，减少了1.8亿加元，跌幅达2.5%，是导致整体住宅投资下滑的关键。安大略省和阿尔伯塔省分别减少了1.318亿和4890万加元的投资，成为主要下拉力量。相比之下，多户住宅(如公寓、联排别墅等)投资小幅回升0.6%，特别是魁北克省大幅增加1.542亿加元，西北地区也实现千万级增长，体现出城市高密度住房需求的相对稳定。

　　在非住宅领域，商业和机构类建筑投资均实现0.3%的温和增长，合计推动整体投资增加约1550万加元。不列颠哥伦比亚省在这两个类别中均有积极贡献，而阿尔伯塔省也在机构类项目中有所建树。

　　值得注意的是，工业类建筑投资已连续数月呈现下行态势。继年初创纪录高位后，10月再次减少130万加元，主要由能源大省阿尔伯塔省以及经济中心安大略省和不列颠哥伦比亚省的投资缩减所致。尽管马尼托巴省和魁北克省出现局部反弹，但未能扭转整体颓势。

　　分析指出，当前加拿大建筑市场正面临多重挑战：利率环境、劳动力成本、供应链压力以及不同地区的经济周期差异，共同塑造了当前的投资格局。未来几个月，政策导向、市场需求变化及原材料价格波动将继续影响建筑行业的走向。想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaizhijia.com。