科技巨头大举收购林地布局数据中心

全球大型科技企业正掀起收购林地建设数据中心的热潮，林地交易价格大幅上涨，地块价值早已超出林木本身。谷歌花费 2700 余万欧元，购入芬兰 1400 公顷国有林地，规划建设两座数据中心。美国最大私有林地持有企业惠好公司首席执行官德文・斯托克菲什称，数据中心开发商愿意为这类林地支付远高于木材价值的高额溢价。

惠好目前已有多片林地对外出售。该公司曾建议开发商采用木材作为数据中心建筑材料，但开发商首要顾虑是施工速度，而非成本与碳减排效果。微软已在北弗吉尼亚落地采用重型工程木建造的数据中心，越来越多科技企业开始采购工程木建材。

建筑服务商斯堪斯卡的调研显示，数据中心是美国商业建筑领域增长最快的板块。数据中心项目资金占私人非住宅建筑支出比例从 2019 年 1.7% 增长至去年 5.4%。机构预测，到 2030 年，美国数据中心年度建设投入将突破 1000 亿美元，规模较现在翻倍。钢材供货周期拉长至 40 至 50 周，也促使不少项目方考虑木材作为替代建材。

芬兰国有林业企业芬兰森林管理局曾表示，向谷歌出让林地是国有土地助力绿色增长的典型案例。这片土地此前主要用于商业林业，以生地形式转让给谷歌。不过项目后续引发争议，芬兰监管机构正在调查穆霍斯地块，在环境评估尚未完成的情况下，超过 300 公顷林地就被砍伐。

除谷歌外，元旗下瓦洛亚网络公司也在奥卢北部伊伊地区推进项目，计划在 475 公顷土地上修建五座数据中心，该项目的环境评估工作仍在进行。谷歌公布未来两年计划在芬兰投入 130 亿欧元建设数据中心，这也是谷歌在欧洲最大单笔投资，除两处受调查地块外，还预备在瓦拉新增选址。

林地用途转型也给林地企业带来新机遇。惠好公司将大量林地改造为光伏电站和数据中心用地，并上调土地业务全年预期收益至 4.5 亿美元。林地不再只是木材资源载体，在数字基建浪潮之下，正在成为科技企业争相争夺的优质建设用地。想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaizhijia.com。