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在低碳发展成为全球共识的当下，建筑领域的绿色转型正迎来关键突破。近日，英国规模最大的全木结构工业与物流园区——切德尔生态园（Cheadle Eco Park）迎来重要建设节点，木结构框架正式架设完成。这一总投资2500万英镑、位于斯托克波特（Stockport）的标杆项目，不仅以全可持续木材建造打破传统工业建筑格局，更凭借40%的隐含碳减排与全电气化配置，为全球工业地产的绿色转型提供了全新样本。
全木结构破局：40%碳减排重塑工业建筑范式
作为英国首个以全可持续来源木材为核心结构的工业与物流开发项目，切德尔生态园的推进，标志着工业建筑领域对传统钢框架模式的有力挑战。斯托克波特市议会经济、城市更新与技能事务负责人米凯拉·梅克尔明确表示，该项目旨在以更清洁、更智能的方式重构轻工业开发路径，推动该行政区成为区域乃至全英国的绿色建筑标杆。
数据显示，相较于传统钢框架结构，全木结构搭配全流程可持续材料的运用，让该项目的隐含碳排放量直接降低40%。这一数据背后，是建筑行业对高能耗、高排放传统模式的深刻反思，也精准契合英国政府《建筑木材发展路线图》自2023年以来推动的行业转型目标——填补工业建筑领域重型木结构应用的空白，破解钢制门式框架长期主导市场的格局。
事实上，这一探索并非孤例。此前希思罗机场已率先尝试采用木材与钢材结合的方式重建东部商务园仓库，而切德尔生态园以规模化的全木应用，被开发方Network Space Developments认定为英国同量级项目的首创，为行业提供了可参照的实践范本。
技术攻坚落地：全周期低碳设计筑牢品质根基
全木结构在工业建筑中的规模化落地，离不开技术层面的深度攻坚。承担项目核心设计与技术支持的Wilde Consulting Engineers工程公司，历经三年打磨，将“在工业建筑类型中整合大规模工程木结构”作为核心突破点。
为确保项目符合高标准低碳要求，该公司严格依据英国结构工程师学会（IStructE）的指导方针，开展结构隐含碳专项审查，并全程深度参与从早期方案设计到施工建设的全周期环节。这种全链条的技术把控，不仅保障了全木结构的安全性与稳定性，更让项目的低碳属性贯穿每一个建设细节，为后续的绿色运营奠定了坚实基础。
自今年3月Caddick Construction公司进场施工以来，项目建设稳步推进。目前框架搭建的完成，不仅标志着项目进入直观呈现阶段，更让施工团队对项目的前景充满信心。该公司西北地区总经理戴夫·萨维尔表示，这一框架的落成引发行业高度关注，项目有望为可持续工业开发树立全新标准，而现场的建设势头也随着每一阶段的推进持续增强。
绿色配置加码：全电气化+顶尖认证锚定零碳未来
除了结构层面的低碳突破，切德尔生态园在运营端的绿色布局同样亮点十足。项目明确所有单元将实现全电气化运营，在技术配置上，涵盖VRF暖通系统、屋顶太阳能发电、智能楼宇控制系统及电动汽车充电设施，全方位降低入驻企业的运营成本，让绿色低碳与经济效益实现平衡。
在建筑认证层面，项目由AEW建筑师事务所操刀设计，目标直指BREEAM“杰出级”评级。这一评级作为英国非住宅建筑领域的顶尖荣誉，仅授予评估得分不低于85%的顶尖项目，堪称行业品质与环保性能的双重背书，也彰显了项目对绿色建筑极致标准的追求。
生态与产业共生：棕地焕新激活区域发展动能
项目选址的伯德霍尔路地块，曾是老旧工业建筑聚集的棕地。如今，这片土地正经历生态与产业的协同蜕变：项目通过新增植树造林、打造生物多样性景观、建设生态洼地与雨水花园，同时升级步行与骑行网络，全面融入斯托克波特“即刻气候行动”计划，为实现2038年碳中和目标注入强劲动力。
在产业承载方面，园区将提供6套面积从8374平方英尺到43800平方英尺不等的单元，总计117000平方英尺的工作空间，精准匹配注重低碳发展的入驻企业需求。目前，CBRE与B8已作为联合租赁代理启动招商工作，为项目后续的产业导入铺平道路。
值得关注的是，项目获得了英国政府“城镇基金”440万英镑的专项拨款支持，自2024年6月获批规划以来，始终是切德尔“城镇投资计划”的核心工程。作为土地所有者，斯托克波特市议会委托Network Space Developments担任开发管理方，统筹推进项目建设。切德尔城镇基金董事会主席布莱恩·布拉德利评价称，框架的架设是项目快速推进的里程碑时刻，标志着这一绿色标杆工程正加速从蓝图走向现实。
从全木结构的技术突破，到全周期的低碳设计，再到生态与产业的深度融合，切德尔生态园的建设实践，不仅为英国工业建筑的绿色转型提供了鲜活样本，也为全球建筑行业的低碳探索提供了重要参考。随着项目的持续推进，这座兼具环保效益与产业价值的绿色园区，或将引领工业地产迈向更可持续的全新阶段。想了解更多木业信息，欢迎关注木材之家mucaizhijia.com。
