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寄望2026年房地产繁荣:欧洲软木产业的复苏关键
来源:木材之家
2025-10-27 14:25

  欧洲软木产业多年来深陷产量下滑、原材料成本攀升及需求疲软的三重困境。在上周举办的第 73 届国际软木会议上,行业领袖们一致表示,产业未来的复苏希望,高度依赖于明年建筑活动的回升。


  “全欧洲原材料价格持续上涨,严重侵蚀了行业盈利能力,” 欧洲锯木工业组织主席托米・斯内克向与会者坦言,“欧洲各国企业的盈利表现差异显著,一旦需求回暖,木材价格恐将飙升至过高水平,反成复苏阻碍。”


  这场于 10 月 22 日至 23 日举行的会议,由挪威 Treindustrien、欧洲木材贸易联合会及 EOS 联合主办,吸引了全球数百名生产商、贸易商与分析师参与。与会人士指出,自 2021 年行业产量触及峰值后,至今已下滑约 10%,当前正面临周期性压力与结构性压力交织的复杂挑战。


  会议开场时,约翰・弗雷伊直言行业现状:“我们正遭遇极高的不确定性,且结构性通胀将长期持续。” 他呼吁行业充分发挥应对气候变化的优势:“应更大胆地宣传木材的环保价值 —— 不仅在于其碳储存能力,更在于可替代碳排放更高的建材。”



  行业寄望房地产复苏,核心依据是住房供需的长期缺口。“欧洲、美国及中国过去 20 年间均存在住房供应不足问题,” 欧洲木材贸易论坛副主席兼软木委员会主席莫滕・伯格斯坦表示,“随着通胀回落,2026 年有望成为建筑市场复苏的转折点。”


  但复苏之路暗藏隐患。代表们警告,木材价格上涨、区域盈利分化及监管负担加重,可能制约产业发展。“过去数年,监管要求与官僚主义负担激增,” 伯格斯坦强调,“必须遏制甚至扭转这一趋势,产业才能真正繁荣。”


  全球需求端同样喜忧参半:中国消费疲软,Setra 集团的奥勒・伯格指出,“受建筑行业放缓及俄罗斯木材价格影响,中国软木消费量已降至低位”;美国高房贷利率持续抑制需求;日本市场表现低迷。不过,北非及中东部分地区展现出需求韧性。


  谈及大西洋贸易路线,Forest Economic Advisors 公司的保罗・詹克分析,美国房地产市场存在被压抑的需求,但高融资成本限制释放。他同时提到,关税差异让欧洲出口商相对部分竞争对手具备优势,“需求客观存在,只是新房开工量仍低迷”。


  多场演讲聚焦长期供应问题。AFRY Management 公司的萨米・帕斯蒂拉指出,多地原木供应量预计将持平或下降,行业需调整原材料采购策略。“我们需加工更小直径的原木,增加建筑用松木用量,并推动全产业链优化以提升建筑效率,” 瑞典食品与林业工业协会的克里斯蒂安・尼尔森补充道。


  与会者也挖掘出对冲市场低迷的机会:日本非住宅建筑增加木材使用;欧洲城市屋顶建设与翻新项目推进;中东和北非对低等级松木需求上升。企业正选择性投资增值产品与数字化改造,以维持利润率并拓宽收入来源。



  但监管不确定性仍存,尤以欧洲数据保护法规为甚。与会者称其 “缺乏明确指导原则与法律确定性”,呼吁优化法规使其更贴合企业实际。“即便如此,若建筑行业复苏且政策支持到位,2026 年有望看到市场真正回暖,” 伯格斯坦强调,“我们必须从现在开始做好准备。”想了解更多木业信息,欢迎关注木材之家mucaihome.com。

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相关标签: 国际行情趋势